Escritura de Compraventa de Inmuebles

Compra o vende tu propiedad con respaldo notarial. Revisamos tus antecedentes antes de firmar y entregamos la escritura con código QR de verificación (Ley 21.772). Atendemos de lunes a sábado en toda la Región Metropolitana.

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¿Qué es la escritura de compraventa?

La compraventa de un inmueble se formaliza mediante una escritura pública firmada ante notario. En ella queda constancia del acuerdo entre comprador y vendedor y del precio, y es el documento que permite luego inscribir la propiedad a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces (CBR).

A diferencia de otros trámites, la compraventa no se firma el mismo día: primero revisamos los antecedentes de la propiedad y de las partes para que firmes con tranquilidad. Puedes adelantar tus documentos a contacto@notariaugalde.cl o por WhatsApp y agilizamos la revisión.

¿Qué incluye este servicio?

  • Redacción y revisión de la escritura de compraventa.
  • Verificación del dominio vigente y de hipotecas, gravámenes y prohibiciones de la propiedad.
  • Firma ante notario con firma electrónica avanzada.
  • Entrega de la escritura con código QR de verificación (Ley 21.772), lista para su inscripción en el Conservador de Bienes Raíces.
  • Si la propiedad tiene una hipoteca por pagar, orientamos el alzamiento de hipoteca para dejar el inmueble libre de gravámenes.

¿Qué documentos necesitas?

  • Cédulas de identidad vigentes de comprador y vendedor.
  • Certificado de dominio vigente de la propiedad, del Conservador de Bienes Raíces.
  • Certificado de hipotecas, gravámenes y prohibiciones (también del Conservador).
  • Avalúo fiscal y certificado de deuda de contribuciones, del SII / Tesorería.
  • Borrador o minuta de la compraventa, si ya cuentas con uno.

¿Tienes dudas con algún documento? Escríbenos y te guiamos paso a paso.

Preguntas Frecuentes

¿Se firma el mismo día? +

No. La compraventa requiere revisar antes los antecedentes de la propiedad y de las partes. Puedes adelantar tus documentos a contacto@notariaugalde.cl o por WhatsApp y así agilizamos la firma.

¿La escritura lleva código QR de verificación? +

Sí. Entregamos la escritura con firma electrónica avanzada y código QR de verificación conforme a la Ley 21.772, para que su autenticidad se pueda comprobar en línea.

¿Atienden compraventas de otras comunas? +

Sí. De forma presencial atendemos a personas de toda la Región Metropolitana. Recuerda que la concurrencia a domicilio está limitada a las comunas de nuestra jurisdicción.

¿Necesito hacer una promesa de compraventa antes? +

No siempre, pero es muy recomendable cuando la compra depende de un crédito o de plazos. Revisa nuestra página de Promesa de Compraventa e instrucciones notariales.

¿Cuánto cuesta la escritura de compraventa? +

El arancel depende del valor de la propiedad. Escríbenos por WhatsApp con los datos de la operación y te entregamos el detalle antes de firmar.

¿Listo para tu compraventa?

Cuéntanos los datos de la operación y te guiamos desde la revisión hasta la firma.

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