Contrato de Arriendo ante Notario en San Joaquín y San Miguel

Protege tu propiedad o tu arriendo con un contrato notarizado. Válido ante tribunales, con copia auténtica para arrendador y arrendatario.

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¿Qué incluye este servicio?

  • ✓Legalización de contratos de arriendo residencial (casas y departamentos)
  • ✓Contratos de arriendo comercial y de bodegas
  • ✓Firma y protocolización del contrato ante notario
  • ✓Entrega de copia auténtica a cada parte
  • ✓Asesoría sobre cláusulas esenciales (garantía, reajuste, prohibición de subarrendar)
  • ✓Contratos de comodato (préstamo de inmueble sin costo)

¿Qué necesitas traer?

  • →Cédulas de identidad vigentes de arrendador y arrendatario
  • →Contrato redactado previamente (si ya lo tienes). También podemos redactar en notaría tu contrato de arriendo asegurando que cumpla con todas las cláusulas establecidas por la Ley.
  • →Dirección exacta del inmueble arrendado
  • →Monto de arriendo, garantía y fecha de inicio
  • →Si el arrendador actúa por mandato: poder notarial que lo autorice
  • Se requiere certificado de anotaciones vigente, máximo 6 meses de antigüedad. Lo obtienes en la página web del Conservador de Bienes Raíces respectivo.

Preguntas Frecuentes

¿Por qué notarizar el contrato de arriendo? +

Un contrato notarizado tiene fecha cierta, es difícil de desconocer ante tribunales y facilita los procesos de cobranza y desahucio en caso de incumplimiento. Los tribunales de justicia y bancos lo exigen frecuentemente.

¿Necesitan venir ambas partes (arrendador y arrendatario)? +

Idealmente sí, para que ambas partes firmen ante el notario en el mismo acto. Sin embargo, si eso no es posible, una parte puede firmar ante nosotros y la otra ante otra notaría, protocolizando luego el contrato.

¿Ustedes redactan el contrato o debo traerlo hecho? +

Puedes traer tu contrato redactado o usar un modelo estándar. Te recomendamos revisar que incluya las cláusulas esenciales: monto, forma de pago, garantía, plazo, estado del inmueble y causales de término.

¿Cuánto cuesta notarizar el contrato? +

El costo varía según el arancel notarial vigente (DFL 587) y el valor del arriendo mensual. Consúltanos por WhatsApp con los datos del contrato para darte un valor exacto antes de venir.

¿Sirve el contrato notarial para aplicar la Ley de Arrendamiento? +

Sí. La Ley 18.101 sobre arrendamiento de predios urbanos aplica independientemente de si el contrato es notarial o privado. Sin embargo, un contrato notarizado facilita enormemente el procedimiento de cobro o desahucio ante el tribunal.

¿Listo para hacer tu trámite?

Estamos en Santa Elena 2236, San Joaquín (Metro Ñuble). Atención de lunes a viernes 09:00–17:30 y sábado 09:00–13:00.

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