Notaría Ugalde – 7ª Notaría de San Miguel

Arriendo y finiquito ante notario: cómo funcionan y qué necesitas

Alejandra Ugalde — Fri, 07 Aug 2026 16:31:38 +0000

Hay dos trámites muy cotidianos que muchas personas hacen ante notario sin tener del todo claro para qué sirve la firma notarial: el contrato de arriendo y el finiquito laboral. Ambos son documentos privados que las partes ya redactaron entre sí, pero firmarlos ante notario les da certeza, fecha cierta y respaldo. Te explicamos cada uno.

El contrato de arriendo ante notario

Firmar tu contrato de arriendo ante notario deja constancia de quiénes firmaron, qué acordaron y cuándo, lo que da tranquilidad tanto al arrendador como al arrendatario. Además, un contrato firmado ante notario cobra especial relevancia con la Ley 21.461, que estableció un procedimiento más ágil para que el arrendador pueda recuperar la propiedad frente al no pago de la renta. Contar con un contrato bien firmado facilita hacer valer tus derechos si algo sale mal.

Para firmar tu contrato de arriendo necesitas: las cédulas de identidad vigentes de ambas partes, los datos de la propiedad y el contrato impreso en dos copias. Firman todas las partes involucradas. Es un trámite simple, así que en general queda listo el mismo día. Si aún no tienes el contrato redactado, podemos ayudarte con eso. Revisa nuestro servicio de contrato de arriendo ante notario.

El finiquito laboral ante notario

El finiquito es el documento que deja constancia del término de una relación laboral y de los pagos asociados. Ratificarlo ante notario le da validez y evita discusiones posteriores sobre lo acordado. Es un trámite que se firma y entrega el mismo día.

Para el finiquito necesitas: la cédula de identidad vigente del trabajador, el finiquito en dos copias ya firmado por el empleador, las tres últimas liquidaciones de sueldo y el certificado de Previred. Un dato que nos diferencia: tenemos convenio con AFC Chile, de modo que al firmar tu finiquito los datos se envían automáticamente a la Administradora de Fondos de Cesantía, sin que tengas que hacer un trámite aparte.

Cómo agilizar cualquiera de los dos

En ambos casos puedes adelantarnos tus antecedentes al correo contacto@notariaugalde.cl y venir solo a firmar. Así evitas esperas. Atendemos por orden de llegada, sin hora previa, de lunes a sábado, a pasos del Metro Ñuble y con estacionamiento cercano.

Esta información es de carácter general y no reemplaza una asesoría para tu caso particular. Para consultar precios o requisitos según tu situación, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2804 1291.

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¿Cómo revocar un poder notarial? Validez, vigencia y pasos

Alejandra Ugalde — Fri, 07 Aug 2026 16:26:28 +0000

Un poder o mandato es la herramienta que te permite autorizar a otra persona para que actúe en tu nombre: firmar documentos, realizar un trámite o representarte ante una institución. Es muy útil, pero también genera una duda frecuente: ¿por cuánto tiempo vale y cómo lo dejo sin efecto si cambio de opinión? Aquí te lo explicamos de forma sencilla.

¿Cuánto dura la validez de un poder?

Depende del tipo de poder que hayas otorgado. Como regla general, un poder general o amplio no tiene fecha de vencimiento: se mantiene vigente mientras no lo revoques, mientras la persona que lo otorgó esté viva y conserve su capacidad, o hasta que se cumpla el encargo para el que se dio. Un poder especial, en cambio, suele agotarse cuando se realiza el trámite específico que autorizaba (por ejemplo, vender un vehículo determinado).

Que un poder “no venza” solo por el paso del tiempo tiene una consecuencia importante: si ya no quieres que esa persona te represente, no basta con dejar de usarlo. Hay que revocarlo formalmente.

¿Cómo se revoca un poder notarial?

La revocación se hace mediante una escritura pública de revocación, que se firma ante notario. En términos simples, es un documento donde tú declaras que dejas sin efecto el poder que habías otorgado. Se firma de forma presencial con tu cédula de identidad vigente y, al tratarse de un trámite simple, en la mayoría de los casos queda listo el mismo día con Firma Electrónica Avanzada.

Un paso que muchas personas olvidan: además de firmar la revocación, es muy recomendable notificar a la persona a la que le habías dado el poder y, sobre todo, a las instituciones donde ese poder pudiera estar siendo usado (un banco, una empresa, un tribunal). Mientras un tercero no sepa que revocaste el poder, podría seguir considerándolo válido de buena fe. Notificar cierra esa puerta.

¿Qué pasa con lo que ya se firmó antes de revocar?

La revocación opera hacia adelante: lo que tu apoderado hizo válidamente mientras el poder estaba vigente sigue siendo válido. Lo que la revocación impide es que se sigan realizando actos en tu nombre desde ese momento. Por eso conviene actuar cuanto antes cuando ya no quieres que alguien te represente.

Recomendaciones antes de venir

Para revocar un poder solo necesitas tu cédula de identidad vigente. Si tienes a mano una copia del poder original, tráela: ayuda a identificarlo con precisión. Y si tienes dudas sobre qué tipo de poder otorgaste o cómo redactar la revocación para tu caso, escríbenos antes y te orientamos.

En Notaría Ugalde te atendemos por orden de llegada, sin hora previa, de lunes a sábado. También otorgamos y revocamos poderes a domicilio dentro de nuestra jurisdicción cuando la persona no puede trasladarse. Más información en Mandatos y poderes notariales.

Esta información es de carácter general y no reemplaza una asesoría para tu caso particular. Si quieres orientación, escríbenos por WhatsApp al +56 9 2804 1291.

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¿Qué documentos permiten a una persona extranjera trabajar en Chile?

Alejandra Ugalde — Sun, 05 Jul 2026 01:54:18 +0000

Si eres extranjero/a y vas a firmar un contrato de trabajo, o si eres empleador y quieres contratar a una persona extranjera, necesitas saber qué documentos habilitan para trabajar en Chile según la Ley 21.325 de Migración y Extranjería. No todos los papeles que entrega el Servicio Nacional de Migraciones (SERMIG) sirven para esto, y confundirlos puede exponerte a multas o sanciones.

Documentos que SÍ habilitan para trabajar

Cédula de identidad con la descripción Residencia Temporal (en algunas cédulas aparece como “visa temporaria”)
Cédula de identidad con la descripción Residencia Definitiva (en algunas aparece como “visa permanencia definitiva”)
Certificado de Residencia Temporal o Definitiva en trámite
Ampliación de solicitud o de certificado de residencia en trámite
Resolución Exenta que acredita que la residencia fue otorgada
Estampado Electrónico
Autorización de trabajo con permiso de Permanencia Transitoria (solo para actividades específicas y esporádicas)

Documentos que NO habilitan para trabajar

Comprobante de envío de solicitud de Residencia Temporal o Definitiva
Comprobante de envío de solicitud de Autorización de Trabajo
Comprobante de Empadronamiento Biométrico (no implica regularidad ni beneficio migratorio)
Tarjeta Única Migratoria

Consejo práctico: un “comprobante de envío” solo acredita que la solicitud fue ingresada, no que fue aprobada. Además, todos los documentos del SERMIG incluyen un código QR que permite verificar su autenticidad en segundos. Revisa siempre el título del documento, el folio, el código de verificación y la fecha de emisión.

Recuerda: las personas extranjeras gozan de los mismos derechos laborales que las chilenas.

En Notaría Ugalde te orientamos y formalizamos tus trámites: contratos de trabajo, finiquitos, declaraciones juradas y poderes.

📍 Santa Elena 2236, San Joaquín (a pasos del Metro Ñuble)
📞 +56 2 3362 7291 | 💬 WhatsApp: +56 9 2804 1291
🕘 Lunes a viernes 09:00 a 17:30 hrs. continuado y sábados 09:00 a 13:00 hrs.

Fuentes oficiales para más información:
• Servicio Nacional de Migraciones: serviciomigraciones.cl
• Dirección del Trabajo: dt.gob.cl

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Notaría Ugalde fortalece sus servicios para empresas, emprendedores y trabajadores

Alejandra Ugalde — Tue, 19 May 2026 14:38:27 +0000

En notaría Ugalde se está entregando una amplia gama de trámites notariales y registrales, donde se ofrecen espacios cómodos y rapidez en los servicios a sus clientes.

Notaría Ugalde, reafirmó su compromiso con empresas, emprendedores y trabajadores, ofreciendo diversos servicios notariales ajustados a la legislación vigente en Chile y orientados a facilitar trámites esenciales para el desarrollo de actividades comerciales, laborales y personales.

Entre los principales servicios que entrega la notaría destacan la constitución de sociedades, modificaciones y saneamiento de empresas, poderes y mandatos, protocolización de actas, además de la elaboración y autorización de contratos y finiquitos laborales.

Desde la institución señalaron que el objetivo es acompañar a sus clientes con una atención cercana, eficiente y respaldada por todas las garantías que establece la ley chilena, permitiendo que cada trámite se realice con seguridad jurídica y transparencia.

Asimismo, recalcaron la importancia de contar con asesoría y formalización adecuada en cada proceso, especialmente para emprendedores y pequeñas empresas que buscan iniciar o consolidar sus proyectos de manera correcta y confiable.

La notaría invitó a empresas, trabajadores independientes y público general a conocer sus servicios y realizar sus trámites notariales con la tranquilidad de contar con procesos ajustados a la normativa vigente en Chile.

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La importancia de un Mandato General

Alejandra Ugalde — Mon, 18 May 2026 14:39:07 +0000

Este documento permite que una persona autorice a otra para actuar en su representación en distintos trámites legales, comerciales o administrativos.

El mandato general es uno de los documentos más utilizados en las notarías de Chile, ya que permite otorgar facultades amplias a una persona para actuar en nombre de otra en diversas gestiones y trámites, siempre dentro de los límites establecidos por la ley y por el propio mandante.

A través de este instrumento, una persona —denominada mandante— autoriza a otra —llamada mandatario— para representarla en distintos actos, como realizar trámites bancarios, administrativos, comerciales, firmar contratos, efectuar gestiones ante instituciones públicas o privadas, entre otras acciones.

El mandato general debe ser otorgado ante notario y puede adaptarse según las necesidades de cada persona o empresa, especificando las facultades que se entregan al mandatario y las limitaciones que se estimen necesarias.

La abogada Alejandra Ugalde, explica que este documento es ampliamente utilizado por empresas, emprendedores y personas naturales que requieren delegar funciones por motivos laborales, viajes, tiempo o imposibilidad de asistir personalmente a determinados trámites.

En notaría Ugalde, sabemos que es importante asesorarse correctamente antes de otorgar un mandato, con el fin de definir claramente las facultades que tendrá el representante y evitar futuros inconvenientes.

Asimismo, recalcamos que el mandato general puede ser revocado en cualquier momento por quien lo otorga, siempre mediante los procedimientos legales correspondientes.

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Nuevo horario de atención!

Alejandra Ugalde — Sun, 17 May 2026 14:47:39 +0000

Nuestras oficinas estarán abiertas de lunes a sábado con atención continua con mejores horarios para ti.

Notaría Ugalde junto a su equipo tienen buenas noticias para las comunidades. Se trata de un nuevo horario de atención que entregará una atención continua y rápida a sus clientes para que puedan realizar sus trámites de manera sencilla y eficaz.

Los nuevos horarios del recinto de atención notarial y registral serán de lunes a viernes de 9:00 a 17:30 hrs. Mientras que los sábados la atención se realizará de 9:00 a 13:00 hrs, con el fin de que todas esas personas que no pueden realizar sus trámites durante la semana laboral ,lo puedan hacer una jornada sabatina.

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